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Financiamento de lotes e imóveis: quais são os principais

O sonho da casa própria, apesar de estar caindo no desuso entre os jovens aventureiros, ainda é algo muito presente no imaginário da população, afinal, ter o sossego de chamar um lar de seu é um bom sonho para se ter, não é mesmo?

Pensando nisso, e pensando também em sempre trazer informações úteis até você aqui no blog, hoje preparamos um texto para elucidar as principais dúvidas sobre financiamento de imóveis ou lotes. Acompanhe conosco.

Tipos de financiamento

Em linhas gerais, aqui no Brasil você pode financiar o seu imóvel de diferentes maneiras. Listamos algumas delas.

Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

Nessa modalidade é que se encontram a maioria dos financiamentos imobiliários do Brasil. Nela encaixam-se imóveis com valor inferior a R$ 750 mil. Quem opta pelo SFH pode parcelar até 90% do imóvel e utilizar o FGTS e a poupança como entrada, mas tudo isso sem ultrapassar o custo efetivo máximo anual de 12%, incluindo juros, comissões e quaisquer outros encargos.

Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

Diferentemente do SFH, onde o crédito para entrada na habitação vem do FGTS ou da poupança do comprador, aqui o crédito vem diretamente do banco que, inclusive, negocia as taxas de juros livremente com o interessado. Aqui os imóveis financiados são aqueles que custam a partir de R$ 750 mil.

Minha casa. Minha vida

Outra modalidade de financiamento que se tornou bastante popular é o programa Minha Casa. Minha vida, do Governo Federal. Aqui os imóveis que podem ser financiados são aqueles que não ultrapassam o valor total de R$ 190 mil na região metropolitana de São Paulo, na cidade do Rio de Janeiro e também no Distrito Federal, e até R$ 170 mil nas outras capitais.

Financiamento direto com a construtora

Essa outra modalidade é bastante interessante, principalmente porque as negociações tendem a ser menos burocráticas e os juros dos bancos ficam de fora, o que pode colaborar ainda mais com a aquisição do seu lote ou imóvel.

A G.Laffitte é uma empresa que disponibiliza essa forma de parcelamento, facilitando a vida de quem quer comprar e garantindo que o seu sonho fique ainda mais perto de ser realizado. Entre em contato conosco e descubra que comprar um lote pode ser muito mais fácil do que você imagina.

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